서울지역본부 기존주택 등 매입임대주택 예비입주자 모집 공고
안녕하십니까? 오늘은 2025년 기존주택 등 매입임대주택 예비입주자 모집 공고(서울지역본부)에 대한 자세한 내용을 안내해드리겠습니다.
본 공공임대주택은 기존 주택을 매입하여 임대하는 방식으로, 주거 안정이 필요한 저소득층에게 시중 시세보다 저렴한 임대료로 제공됩니다. 무주택 세대에게 안정적인 거주 환경을 제공할 수 있는 좋은 기회이니, 관심 있으신 분들은 아래 내용을 꼼꼼히 확인하시고 신청하시기 바랍니다.
1. 모집 개요
서울지역본부에서는 도심 내 저소득 계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 매입하여 시중 시세의 30% 수준의 임대조건으로 제공하는 매입임대주택의 예비입주자를 모집합니다.
- 모집공고일: 2025년 3월 26일
- 모집 세대수: 총 40세대
- 구로구: 20세대 (2~4인 가구용)
- 양천구: 20세대 (1인 가구용)
- 주택 형태: 다세대, 연립주택 등
- 계약 방식: 임대차 계약 후 2년 단위로 갱신 가능 (최대 20년 거주 가능)
본 임대주택은 무주택 서민들의 주거 안정을 목적으로 하는 공공임대주택으로, 입주 신청 후 선정되시면 해당 주택을 저렴한 비용으로 이용하실 수 있습니다.
2. 신청 자격 및 조건
매입임대주택의 예비입주자로 신청하시려면 아래 요건을 충족해야 합니다.
(1) 신청 기본 요건
- 무주택 세대구성원(세대주 및 세대원 모두 포함)
- 서울시 거주자(공고일 기준 모집 지역인 구로구 또는 양천구에 주민등록이 되어 있어야 함)
- 소득 및 자산 기준 충족자
(2) 소득 및 자산 기준
- 가구당 월평균 소득 기준 충족(도시근로자 월평균 소득 50% 이하 가구 등)
- 자동차 및 부동산 자산 기준 충족(공고문 참조)
(3) 우선 순위 기준
입주자 선정은 다음과 같은 순위 기준에 따라 진행됩니다.
- 1순위: 생계·의료급여 수급자, 보호 대상 한부모가족, 장애인 등 주거 지원이 시급한 계층
- 2순위: 도시근로자 월평균 소득 50% 이하 가구, 주거 취약 계층
순위 내에서 경쟁이 발생할 경우, 신청자의 거주 기간, 가구 구성원 수, 소득 수준 등에 따라 우선순위가 결정됩니다.
3. 신청 방법 및 일정
- 신청 기간: 별도 공지 예정(공고문 확인 필요)
- 신청 방식: 방문 접수 (온라인 접수 불가)
- 접수처: LH 서울지역본부 주거복지센터
- 제출 서류:
- 입주 신청서(공사 지정 양식)
- 주민등록등본 및 가족관계증명서
- 소득·자산 증빙 서류(건강보험료 납부확인서 등)
신청 서류가 미비할 경우 선정이 불가할 수 있으므로, 반드시 공고문을 확인하고 정확한 서류를 준비하시기 바랍니다.
4. 임대 조건 및 계약 정보
- 임대료: 시중 시세의 약 30% 수준
- 보증금 및 월 임대료: 세대 유형별 상이(자세한 사항은 개별 통보 예정)
- 계약 기간: 2년 단위 계약(최대 9회 연장 가능, 최대 20년 거주 가능)
- 관리비: 개별 부담(공용 관리비 별도)
- 재계약 요건: 소득, 자산, 무주택 요건 유지 시 재계약 가능
5. 유의 사항
- 중복 신청 금지: 1세대(세대구성원 전원)당 1주택만 신청 가능
- 입주까지의 소요 기간: 기존 임차인의 퇴거 및 주택 개보수 일정에 따라 변동 가능
- 불이익 사항:
- 신청 내용이 사실과 다를 경우 당첨 취소
- 향후 공공임대주택 신청 제한 등의 조치 가능
6. 기타 안내 및 문의처
- 예비입주자 선정 후 계약 안내:
- 예비입주자로 선정되었더라도 실제 입주까지는 개별 계약 일정에 따라 진행됨
- 예비입주자 순번에 따라 입주 가능 여부가 결정되므로 계약 일정에 유의해야 함
- 문의처: LH 서울지역본부 주거복지센터 (연락처는 공고문 참조)
[마무리 안내]
이번 서울지역본부 기존주택 매입임대주택 예비입주자 모집은 주거 안정을 원하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 공공임대주택을 통해 안정적인 주거 환경을 확보하시길 바라며, 관심 있는 분들은 신청 요건과 일정을 꼼꼼히 확인 후 준비하시기 바랍니다.
궁금한 사항이 있으시면 언제든지 문의해 주세요. 신뢰할 수 있는 부동산 전문가로서, 여러분의 안정적인 거주 환경 마련을 도와드리겠습니다.
감사합니다. 😊