안산 한신더휴·중흥S-클래스더퍼스트 장기전세주택 입주자 및 예비입주자 모집 공고
경기주택도시공사(GH)에서 시행하는 안산 한신더휴·중흥S-클래스더퍼스트 장기전세주택의 입주자 및 예비입주자 모집 공고를 안내해 드립니다. 이번 모집은 장기전세주택으로, 분양 전환되지 않는 공공임대주택이며, 최장 20년간 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
본 공고문은 신청 자격, 청약 절차, 임대 조건 및 유의 사항 등에 대한 중요한 내용을 포함하고 있으니, 신청을 고려하고 계신 분들은 내용을 꼼꼼히 확인하시고 청약을 진행하시기 바랍니다.
🏡 1. 사업 개요
📍 단지명: (안산) 한신더휴·중흥S-클래스더퍼스트
📍 위치:
- 한신더휴: 경기도 안산시 단원구 지곡로 52
- 중흥S-클래스더퍼스트: 경기도 안산시 단원구 선이로 17
📍 공급 세대수: - 한신더휴: 377세대 중 1개 동 11세대
- 중흥S-클래스더퍼스트: 1,021세대 중 6개 동 47세대
📍 최초 입주 시기: 2024년 9월
📢 유의사항:
✔ 본 장기전세주택은 분양전환이 불가하며, 입주 자격 충족 시 최장 20년 거주 가능합니다.
✔ 모집공고일(2025년 2월 19일) 기준으로 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
📌 2. 모집 대상 주택 및 임대조건
단지명 주택형 전용면적(㎡) 주거공용면적(㎡) 기타 공용면적(㎡) 총 계약면적(㎡) 임대보증금(원) 계약금(10%) 잔금(90%)
| 한신더휴 | 59C | 59.42 | 23.24 | 38.49 | 121.15 | 179,200,000 | 17,920,000 | 161,280,000 |
| 중흥S-클래스더퍼스트 | 59C | 59.88 | 23.51 | 36.55 | 119.91 | 180,600,000 | 18,060,000 | 162,540,000 |
💡 임대보증금으로만 구성되며, 월 임대료는 없습니다.
💡 임대보증금 조정 불가 (임대료 전환 불가능)
📝 3. 신청 자격 및 입주자 선정 기준
✅ (1) 기본 신청 자격
모집 공고일(2025년 2월 19일) 기준으로, 무주택 세대구성원이어야 하며, 소득 및 자산 요건을 충족해야 합니다.
🏠 무주택 세대구성원 요건
✔ 신청자 및 세대 구성원 모두 주택(분양권 포함)을 소유하지 않아야 합니다.
✔ 분양권·입주권도 주택 소유로 간주되므로 반드시 확인이 필요합니다.
💰 소득 기준 (전년도 도시근로자 가구원 수별 월평균 소득 100% 이하)
가구원 수 월평균 소득 70% 이하 월평균 소득 100% 이하
| 1인 가구 | 3,134,668원 이하 | 4,179,557원 이하 |
| 2인 가구 | 4,332,570원 이하 | 5,957,283원 이하 |
| 3인 가구 | 5,039,054원 이하 | 7,198,649원 이하 |
| 4인 가구 | 5,773,927원 이하 | 8,248,467원 이하 |
📌 자산 기준
- 부동산: 2억 1,550만 원 이하
- 자동차: 3,708만 원 이하
🏆 (2) 우선 공급 대상 및 순위 기준
✔ 1순위:
- 경기도 거주자
- 월평균 소득 70% 이하
- 주택청약종합저축 24회 이상 납입자
✔ 2순위:
- 서울 및 기타 수도권 거주자
- 월평균 소득 70% 이하
- 주택청약종합저축 6회 이상 납입자
✔ 3순위:
- 월평균 소득 70% 초과 ~ 100% 이하
📅 4. 청약 일정 및 신청 방법
일정 내용 비고
| 2025.02.19. | 모집 공고일 | |
| 2025.03.10. ~ 2025.03.13. | 청약 접수 | GH주택청약센터 온라인 신청 |
| 2025.03.14. | 서류제출 대상자 발표 | |
| 2025.03.17. ~ 2025.03.24. | 서류 제출 | 등기우편 접수 |
| 2025.06.05. | 당첨자 발표 | GH주택청약센터 확인 |
📌 (1) 청약 접수 방법
✅ 온라인 접수: GH주택청약센터
✅ 현장 접수: 만 65세 이상 고령자 및 장애인만 가능 (사전 예약 필수, 031-378-1040)
⚠ 5. 유의 사항
✔ 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 모두 무효 처리됨
✔ 입주 전까지 무주택 요건 유지 필수, 위반 시 계약 취소 가능
✔ 계약 후에도 자격 검증 실시, 부적격 시 당첨 취소됨
✔ 분양 전환 불가, 최대 20년 거주 가능
✔ 임차권 양도 및 전대 금지, 위반 시 계약 해지 및 법적 조치 가능
📞 6. 문의처 및 추가 정보
☎ GH주택청약센터: https://apply.gh.or.kr
☎ 전화 문의: 031-378-1040 (내선 2번)
안산 한신더휴·중흥S-클래스더퍼스트 장기전세주택은 무주택 서민 및 중산층을 위한 장기 안정적인 주거 공간을 제공하기 위해 마련된 공공임대주택입니다. 신청을 고려하시는 분들께서는 모집 요건 및 청약 절차를 충분히 숙지하신 후 신청하시기 바랍니다.
궁금하신 사항은 GH주택청약센터로 문의하시거나 공식 홈페이지를 참고해 주시기 바랍니다. 감사합니다!