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GH 석수두산위브·광명해모로이연 장기전세주택 모집 공고

by jootalk 2025. 2. 20.
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(안양·광명) 석수두산위브·광명해모로이연 장기전세주택 예비입주자 모집 공고

안녕하십니까.
경기주택도시공사(GH)에서 시행하는 안양 석수두산위브 및 광명 해모로이연 장기전세주택의 예비입주자 모집 공고에 대한 상세한 내용을 안내해 드립니다.

이번 모집은 장기전세주택으로, 분양 전환되지 않는 공공임대주택이며, 최장 20년간 안정적인 주거 환경을 제공하는 것이 목적입니다. 신청자분들께서는 본 공고문을 면밀히 확인하시어, 청약 자격 및 절차를 정확히 숙지하신 후 신청해 주시기 바랍니다.


1. 사업 개요

  • 단지명: (안양) 석수두산위브 / (광명) 광명해모로이연
  • 위치:
    • 석수두산위브: 경기도 안양시 만안구 연현로 79번길 20
    • 광명해모로이연: 경기도 광명시 목감로 58
  • 공급 세대수:
    • 석수두산위브: 66세대 중 24세대 예비입주자 모집
    • 광명해모로이연: 112세대 중 37세대 예비입주자 모집
  • 최초 입주 시기:
    • 석수두산위브: 2010년 11월
    • 광명해모로이연: 2011년 10월
  • 임대 형태: 장기전세주택 (분양 전환 불가, 최장 20년 거주 가능)

2. 모집 대상 주택 및 임대조건

단지명 주택형 전용면적(㎡) 주거공용면적(㎡) 기타 공용면적(㎡) 총 계약면적(㎡) 임대보증금(원) 계약금(10%) 잔금(90%)

석수두산위브 59형 59.95 21.19 28.62 109.77 155,705,000 15,570,500 140,134,500
광명해모로이연 59형 59.99 21.20 27.04 108.23 168,850,000 16,885,000 151,965,000
  • 보증금으로만 구성되며, 월 임대료는 없습니다.
  • 임대보증금 조정 불가 (임대료 전환 불가능)
  • 계약금은 임대보증금의 10%이며, 나머지 잔금은 입주 시 납부해야 합니다.

3. 신청 자격 및 입주자 선정 기준

(1) 기본 신청 자격

모집 공고일(2025년 2월 19일) 기준으로, 무주택 세대구성원이어야 하며, 소득 및 자산 요건을 충족해야 합니다.

  1. 무주택 세대구성원 요건
    • 신청자 및 세대 구성원 모두 주택(분양권 포함)을 소유하지 않아야 합니다.
    • 분양권·입주권도 주택 소유로 간주되므로 반드시 확인이 필요합니다.
  2. 소득 기준 (전년도 도시근로자 가구원 수별 월평균 소득 100% 이하)

가구원 수 월평균 소득 70% 이하 월평균 소득 100% 이하

1인 가구 3,134,668원 이하 4,179,557원 이하
2인 가구 4,332,570원 이하 5,957,283원 이하
3인 가구 5,039,054원 이하 7,198,649원 이하
4인 가구 5,773,927원 이하 8,248,467원 이하
  1. 자산 기준
    • 부동산: 2억 1,550만 원 이하
    • 자동차: 3,708만 원 이하

(2) 우선 공급 대상 및 순위 기준

  • 1순위:
    • 경기도 거주자
    • 월평균 소득 70% 이하
    • 주택청약종합저축 24회 이상 납입자
  • 2순위:
    • 서울 및 기타 수도권 거주자
    • 월평균 소득 70% 이하
    • 주택청약종합저축 6회 이상 납입자
  • 3순위:
    • 월평균 소득 70% 초과 ~ 100% 이하

4. 청약 일정 및 신청 방법

일정 내용 비고

2025.02.19. 모집 공고일  
2025.03.10. ~ 2025.03.13. 청약 접수 GH주택청약센터 온라인 신청
2025.03.14. 서류제출 대상자 발표  
2025.03.17. ~ 2025.03.24. 서류 제출 기간 등기우편 접수
2025.06.05. 당첨자 발표 GH주택청약센터 확인

(1) 청약 접수 방법

  • 온라인 접수: GH주택청약센터
  • 현장 접수: 만 65세 이상 고령자 및 장애인만 가능 (사전 예약 필수, 031-378-1040)

5. 유의 사항

  • 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 모두 무효 처리됨
  • 입주 전까지 무주택 요건 유지 필수, 위반 시 계약 취소 가능
  • 계약 후에도 자격 검증 실시, 부적격 시 당첨 취소됨
  • 분양 전환 불가, 최대 20년 거주 가능
  • 임차권 양도 및 전대 금지, 위반 시 계약 해지 및 법적 조치 가능

6. 문의처 및 추가 정보


안양 석수두산위브 및 광명 해모로이연 장기전세주택은 무주택 서민 및 중산층을 위한 장기 안정적인 주거 공간을 제공하기 위해 마련된 공공임대주택입니다. 신청을 고려하시는 분들께서는 모집 요건 및 청약 절차를 충분히 숙지하신 후 신청하시기 바랍니다.

궁금하신 사항은 GH주택청약센터로 문의하시거나 공식 홈페이지를 참고해 주시기 바랍니다.

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