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대구 동인 행복주택 입주자 추가 모집 청년·신혼부부·대학생 위한 도심형 공공임대!
2025년 4월 14일, 한국토지주택공사(LH)는 대구광역시 중구 국채보상로 151길 일대에 위치한 '대구 동인 행복주택'의 입주자 추가 모집 공고를 발표했습니다. 이번 공고는 특히 청년, 대학생, 신혼부부 및 한부모가정을 위한 임대주택 공급으로, 대구 도심에 거주하려는 실수요자에게 매우 매력적인 조건을 제공합니다.
1. 공급 개요 및 위치 정보
- 단지명: 대구 동인 행복주택
- 위치: 대구광역시 중구 국채보상로 151길 55
- 공급호수: 36A형 기준, 총 44세대 (신혼부부·한부모가족 33세대, 청년계층 11세대)
- 주택구조: 철근콘크리트(벽식), 개별난방, 전용 36.06㎡
행복주택은 도심 접근성이 높고 교통망이 잘 갖춰진 지역에 공급되기 때문에, 대학생과 사회초년생, 맞벌이 신혼부부에게 특히 인기가 높습니다.
1-1. 평면도
대구동인 행복주택/대구광역시 중구 국채보상로151길 55(동인동3가) 동인태왕아너스라플란드(대구동인 행복주택)
2. 공급 대상 계층 및 자격 요건
① 대학생 및 취업준비생 계층
- 대학 재학 중이거나 다음 학기에 입학/복학 예정자
- 고교/대학 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내 취업준비생
- 부모와 본인 합산 소득 100
120% 이하 (12인 가구 기준) - 자산: 총 1억 400만 원 이하 / 자동차 소유 금지
② 청년 계층
- 19~39세의 무주택자
- 사회초년생(소득 있는 업무에 5년 이하 종사자 포함)
- 세대 소득 100~120% 이하, 자산 2억 5,400만 원 이하, 자동차 3,803만 원 이하
- 청약통장 필수 가입
③ 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 계층
- 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 부부
- 예비신혼부부(입주 전까지 혼인 증명 가능)
- 한부모가족(6세 이하 자녀 포함)
- 소득 100~130% 이하 (맞벌이일 경우 최대 140%)
- 자산: 총 3억 3,700만 원 이하, 자동차 3,803만 원 이하
- 청약통장 가입자(본인 또는 배우자)
3. 임대 조건 (36A형 기준)
① 기본 임대 조건
계층 임대보증금 월 임대료
| 신혼부부/한부모 | 4,896,000원 | 244,800원 |
| 대학생/청년(소득 無) | 4,161,600원 | 208,080원 |
| 청년(소득 有) | 4,406,400원 | 220,320원 |
② 보증금 전환 조건 (예시)
- 보증금 증액 시 월세 감면: 연 7% 이율 적용
- 보증금 감액 시 월세 인상: 연 3.5% 이율 적용
- 100만 원 단위 전환 가능
→ 자신의 상황에 따라 보증금-월세 조정이 가능한 유연한 구조입니다.
4. 신청 및 청약 절차
📅 일정 요약
절차 일정
| 청약신청 (인터넷·현장) | 4.29(화) ~ 5.2(금) |
| 서류제출대상자 발표 | 5.20(화) 17:00 이후 |
| 서류접수 기간 | 5.21(수) ~ 5.23(금) |
| 당첨자 발표 | 7.25(금) 예정 |
| 계약 체결 | 개별 통보 |
※ 청약은 LH청약플러스 홈페이지 또는 앱을 통해 24시간 가능하며, 고령자 등 정보취약계층은 현장 접수도 가능합니다.
5. 선정 방법 및 경쟁 기준
- 선정 방식: 각 계층별로 순위에 따라 추첨 진행
- 우선공급: 2세 미만 자녀 있는 가정은 전체 물량의 최대 30% 우선 배정
- 공급형 통합 추첨: 대학생과 청년 계층의 36형은 동일 유형 내에서 통합 추첨
✅ 순위 기준
- 1순위: 대구광역시 또는 연접지역 거주/재학/소득기반자
- 2순위: 경북 기타 지역
- 3순위: 그 외 지역
6. 주목할 점 – 소득 가산 기준과 청약 팁
- 출산자녀 1인: 소득·자산 기준 10% 상향
- 출산자녀 2인 이상: 20% 상향
→ 맞벌이 + 출산가구는 우대조건을 적극 활용하세요.
- 대학생/청년의 경우, 본인 단독세대도 청약 가능하며, 소득이 없는 청년은 대학생 임대조건 적용으로 부담 완화
- 신혼부부의 경우, 입주 전까지 혼인 증명 가능한 예비신혼도 신청 가능
7. 서류제출과 입주자격 검증
- 서류제출 대상자만 입주자격 심사 진행
- 서류 미제출 시 자동 탈락
- 인터넷/모바일 또는 등기우편 접수 가능
제출서류 예시:
- 주민등록등본, 가족관계증명서, 청약통장 사본, 소득증빙서류, 자산 및 차량 조회 동의서 등
※ 서류는 공고일(4.14) 이후 발급된 원본 기준, 주민번호 전부 포함 필수
8. 입주자격 검증 시스템
LH는 다음 시스템을 통해 실시간 자격을 검증합니다:
- 국토교통부: 주택 소유 여부
- 보건복지부: 소득·자산 보유 내역
- 금융기관: 금융자산 확인을 위한 정보 제공 동의서 필수
소득 또는 자산 과다로 인해 부적격 판정이 나올 경우, 이의신청 기간 내 증빙자료 제출이 가능하며, 미제출 시 탈락 처리됩니다.
누구에게 유리한 기회인가?
🎯 추천 대상자
- 대구 도심에 거주하고자 하는 청년 1인 가구
- 결혼 예정인 신혼부부, 아직 집 마련이 어려운 맞벌이 부부
- 대학생 또는 취업준비생, 독립적인 생활을 시작하려는 청년
행복주택은 주변 시세보다 저렴한 임대료와 우수한 접근성을 기반으로 청년층 주거안정에 큰 도움을 주는 제도입니다. 특히 이번 대구 동인 행복주택은 도심 중심지에 위치하고 있어, 교통·생활 인프라를 모두 누릴 수 있습니다.
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